Odgovore na vprašanja in pobude v skladu s Poslovnikom občinskega sveta Mestne občine Novo mesto pripravijo pristojni uradi občinske uprave.

Svetniki lahko svoja vprašanja oddate na povezavi.

Pred objavo jih potrdita direktor občinske uprave in župan.

901-0010/2025-441 Pomoč občanom – lastnikom parcel v in ob naselju Žabjak, na katerih imajo Romi nelegalno postavljene objekte glede obvestil o vrednotenju teh nepremičnin

Datum: 05. 06. 2025
Urad: Urad za razvoj in prostor
Svetniška skupina: DeSUS - Demokratična stranka upokojencev Slovenije
Svetnik: Mag. Adolf Zupan

Vprašanja, pobude in pohvale

Pobuda, da se na občini določi oseba, ki bo pomagala občanom, ki imajo v in ob naselju Žabjak svoje nepremičnine, na katerih so nelegalno, s strani Romov, postavljene nepremičnine.

Težava se pojavi ob prejemu obvestil o vrednotenju nepremičnin, na katerih je zajeta tudi vrednost nelegalno postavljenega objekta. Prispevek bo terjan od lastnika nepremičnine, uzurpirane s strani Romov. Apel občini, da v teh primerih pristopi in pomaga urediti nastalo situacijo, ki je do občanov – uradno lastnikov parcel, vendar dejansko in nelegalno v uporabi s strani Romov, nekorektna.

Odgovor

Množično vrednotenje nepremičnin je bilo izvedeno na podlagi Uredbe o določitvi modelov vrednotenja nepremičnin. Geodetska uprava Republike Slovenije kot organ vrednotenja je končni predlog modelov vrednotenja nepremičnin za sprejem na Vladi pripravila po opravljenem posvetovanju s strokovno javnostjo, sodelovanju občin pri pripravi predloga modelov vrednotenja, javni razgrnitvi in javni predstavitvi predloga modelov vrednotenja nepremičnin ter poskusnega izračuna posplošene vrednosti. Neglede na predhodno strokovno izvedene postopke, so v sistemu lahko še vedno prisotne neskladnosti in lastniki imajo pravico nanje opozoriti.

Vsak posamezni lastnik, ki ugotovi nepravilnosti podatkov in ne ve, kako ravnati, se lahko obrne na podporni sistem Geodetske uprave, ki služi izključno za svetovalne namene. Na Mestni občini Novo mesto nismo pristojni za tovrstno svetovanje in nimamo vpogleda v obvestila o vrednotenju nepremičnin, ki so jih prejeli občani. Celostno usmeritev lastniku nepremičnin, ki potrebuje pomoč glede sprememb podatkov množičnega vrednotenja, lahko podajo torej le zaposleni Geodetske uprave. V ta namen je vzpostavljen klicni center Geodetske uprave na telefonski številki 080 10 66 in elektronski naslov klicnicenter.gurs@gov.si. Pomoč je tako uspešno organizirana že v okviru Geodetske uprave in vključevanje občine izven njenih pristojnosti ni potrebna (in pravno tudi ni mogoča).

V primeru vprašanj lastnikov nepremičnin v zvezi s prodajo neposrednemu uporabniku, se le ti lahko obrnejo na pravno službo SOU DBK, e-mail:  souod@novomesto.si.

Pripravila:                                                                                                          

Mojca Lenassi Malnarič

vodja Pravne službe SOU ODBK

Brigita Železnik

vodja organa – direktorica skupne uprave

dr. Jana Bolta Saje

direktorica občinske uprave